■实习记者 张晗/报道

　　近期，大规模降雨给这个酷热的夏天带来了一丝久违的凉爽感，但住在楼房顶层的一些居民却没有丝毫轻松感，因为他们的房子实在经不起这样的“雨水洗礼”。

　　业主：

　　顶楼漏水能否根治？

　　史女士正遭受这样的麻烦。她家的住房是由某知名开发企业开发的，位于南关区，是顶楼带阁楼的户型。自从2007年入住以来，只要一下雨她家的房子就跟着“喝水”，楼上的卧室和衣帽间都有不同程度受损，甚至出现发霉、掉墙皮现象。史女士说，她家的房子也曾重新做过防水处理，但效果不佳。庆幸的是物业的工作人员很负责，积极、全力地维修。如今，她每天上班都担心天降大雨，自己家还会再漏，这件事对她造成了不小的困扰，她也不知道顶楼漏雨是否能够根治。“如果有机会，肯定不买顶层了。”这正是她目前的感受。

　　消费者：

　　是否购买顶楼 反映不一 

　　那么，选择居住顶楼究竟好不好？大家对于顶楼持什么样的态度？记者随机采访了一些准备购买新房的消费者。大多数消费者表示不会选择顶层来居住。他们认为，顶层存在冬冷夏热的问题，而且如果是高层，楼层电梯要是出现故障，会给出行带来很大不便。其中最重要的一个不购买顶层的理由则是大家普遍担心的顶楼漏水的问题。

　　采访中记者发现，少数市民是钟情顶楼住宅的。他们认为，在高处居住，有一览众山小的气派，而且某种程度上私密性会得到保护。至于漏雨的问题，他们觉得现在的新楼盘品质已经有所提升，会逐渐杜绝此类问题的发生。

　　开发企业：

　　施工精细可防止漏水

　　记者咨询了知名的两家外埠开发企业的相关人员。其中一家表示不能保证顶层不会漏水，但是目前来看，还没有业主反映此类情况，就算漏水，小区的物业也会做好善后，不会给业主带来困扰。另一家楼盘则信心满满地表示他们的楼盘有品质的保障，绝对不会漏水。

　　据某开发企业的常经理介绍，因为东北气候特殊，顶层漏水现象非常普遍，绝大多数楼盘都存在这样的问题。据他所知，目前长春的楼盘还没有一些新型材料的出现和使用。而记者在踏访太阳城家居广场、江山建材装潢市场等市场的部分业户也了解到，目前长春还没有新型的防水材料投入使用，所使用的依然是以往的常规防水材料。

　　物业维护很重要

　　常经理表示，有责任的开发企业会在前期施工时做得精细一些，一般3-5年内是不会漏水的。后期的物业维护也很重要，定期检查维修也是对顶层漏水的一个防范。一旦发现居民家漏水，物业公司会派人去维修处理。雨季来临，负责任的公司还会为未售出的顶层产品做定期体检，比如，每周检查一次或多次，做到及时发现，及时处理。